南宁率先实现不动产统一登记 最快3月初实施

　　全区国土资源工作会议明确今年重点工作

　　南宁不动产统一登记 最快3月初实施

　　南宁讯 (记者罗暘)2月9日，2015年全区国土资源工作会议在南宁召开。会议首次公开了一批2014年国土资源领域的数据(详见上表)，并明确了今年的重点工作。据悉，国土部门将力争在3月初，在南宁市率先实现不动产统一登记。

　　不动产统一登记工作备受各界关注。会议透露，目前自治区一级的不动产统一登记部门职责整合和登记机构建立工作已经完成，自治区国土资源厅地籍管理处已加挂“不动产登记局”牌子。全区各市、县不动产统一登记工作正在推进，部分市县已完成了职责整合，有3个设区市建立了不动产登记局。南宁市是不动产统一登记制度改革国家级试点城市，将力争在3月实现统一登记。同时再选择一批条件较好的市县作为自治区级试点，争取在6月底前实现统一登记。2015年底前，全区所有市县都要实现统一登记，开始受理新的不动产登记申请并颁发统一证书。

　　农村集体经营性建设用地入市，也是一大关注热点。会议提出，北流市作为试点城市，今年将重点做好这项工作。

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　　广西区内先拔头筹 北海率先成立不动产登记局

　　北海讯 (记者唐建富)近日，经相关部门批准通过，北海市正式成立不动产登记局，这也是广西各地市中首个不动产登记局。

　　继2014年9月广西成立自治区国土资源厅不动产登记局之后，北海率先在地市一级成立不动产登记局。据了解，北海市编办会同市国土资源局，并广泛征求了市住建、农业、林业、海洋、水产畜牧等相关部门的意见，按程序报市编委审定并印发实施。北海市不动产登记局成立后，将统一承担北海土地、房屋、林地、海域等不动产登记职责。

　　北海房地产业内人士认为，由于林地、海域等所有权性质比较复杂，建立不动产统一登记制度后，为今后有可能实施的房产税、遗产税等征收提供依据。对于房地产行业而言，可以向主管部门提供准确的数据支持，有助于相关政策的实施，也能防止房地产市场大起大落。

　　根据相关政策，全国性的不动产统一登记制度也在不断推进。预计在2015年推进统一登记制度的实施过渡，在2016年全面实施统一登记制度，2018年前完成不动产登记信息管理基础平台的使用，最终形成不动产统一登记体系。

　　国土资源部明确今年不动产统一登记重点抓6项工作

　　国土资源部办公厅1月21日发布《2015年不动产统一登记工作计划安排》，明确今年不动产统一登记工作6项重点，并确定了每项工作的完成时限。

　　国土资源部明确，今年不动产统一登记工作继续坚持积极推进、稳妥把握，统筹兼顾、科学安排，因地制宜、分类指导的基本原则，在已有工作基础上，健全配套制度，逐步衔接过渡，确保平稳有序，统一规范实施。工作中，把握“重在机构整合、亮在颁发证书、巧在过渡衔接、稳在资料移交”和“双边协调、小组推动、联合部署、新开旧停”的总体要求，重点做好6项工作。

　　一是登记职责机构整合，这是重中之重。今年将继续加强对地方不动产登记职责整合的统一监督指导，在完成职责整合的基础上，确保省、市、县三级登记机构整合落实到位;坚持“新开旧停”，在中央统一监督指导下，省、市、县三级不动产登记机构制定工作衔接方案，完成同级不动产登记资料的整理移交和系统对接;按照便民利民的原则，各级登记机构设立统一窗口，建立健全“首问负责”、“一站式”服务等配套措施，开始受理不动产登记申请并颁发统一证书;制定试点方案，报国务院批准后，启动技术层面试点工作。

　　二是制定登记簿册证书，力争尽快颁布出台，与《不动产登记暂行条例》同步实施。

　　三是制定出台规章依据，包括研究制定《不动产登记暂行条例实施细则》、不动产权籍调查的有关政策意见、不动产登记人员管理和代理制度、《不动产登记收费标准》、《不动产权属争议调处条例》等。

　　四是加快建设信息平台，重点是数据整合和平台上线试运行，平台建设与“国土资源云”相衔接，今年下半年上线试运行。

　　五是构建经费技术保障，抓紧研究起草《不动产登记技术规程》，督促各地形成办理登记指南或手册、申请登记的材料目录和示范文本等公开公示信息，同时做好工作经费预算，以及《不动产登记暂行条例》和配套规章政策的培训工作。

　　六是结合工作进展情况，有重点地做好解读和舆论引导工作，针对社会关注的热点、焦点问题进行回应，正面引导，避免恶意炒作。