广西将整治利用农村闲置宅基地

　　8月18日，记者从自治区国土资源厅获悉，自治区政府已于近日同意该厅出台的《关于农村闲置宅基地整治利用的实施意见》。《意见》提出，我区将通过修建公共服务设施、建设新村、复垦成耕地等方式，对农村闲置宅基地进行整治利用，避免土地闲置浪费。闲置宅基地整治利用取得的收益，将全部返还农村，用于改善基础设施和人居环境。

　　据介绍，农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按标准享受使用并用于建造自己居住房屋的农村土地，一户只能使用一处宅基地。近年来随着生活水平不断提高，我区很多农村居民都建了新房，但不少旧房没有及时拆除，导致宅基地闲置，造成土地资源浪费。

　　《意见》提出，当村内有新增宅基地需求时，优先利用闲置宅基地。对村内零星分散的闲置宅基地，整治后用于体育、文化、卫生、养老、休闲绿地等公共基础和服务设施建设。当村落所处区位和交通条件较好时，可以考虑整体拆除，然后采用新设计新标准，在原址上建新村，并配套建设公益设施和基础设施。对具有文化历史价值的古村古镇、宗祠寺庙、民俗建筑等予以保留和保护，鼓励引进社会资本合作开发运营。也可由村集体经济组织自行开发建设，用于文化、旅游产业开发运营，或者由政府出资收购作为文化教育基地。

　　《意见》还鼓励将闲置宅基地复垦为耕地，复垦后原宅基地使用者有优先承包权。坡度超过25度等不适合作为耕地的闲置宅基地，也可复垦为林地、园地。

　　《意见》还明确对整治利用闲置宅基地给予多种政策支持。整治闲置宅基地并通过城乡建设用地“增减挂钩”获得的城镇建设用地实行有偿供地，所得收益全部返还农村，用于补偿基础设施等建设支出。自行或整村搬迁进入城镇，自愿退出原宅基地的农户，还可获一定的补助奖励。