安徽鼓励农民进城购房可享政府补贴

　　日前，安徽省住建厅、发改委、财政厅、国土厅、商务厅等12个部门联合出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》。

　　《意见》鼓励农民退出宅基地进城购房。对自愿退出宅基地并还耕、还林的农民，进城购买商品住房(含二手住房)的，当地政府可按其退出合法宅基地的面积，给予一次性购房奖励。支持农业转移人口市民化，将在城镇有稳定就业且符合条件的农业转移人口纳入住房保障范围。对在城镇有稳定就业的农业转移人口，实行灵活的住房公积金缴存政策。连续缴存住房公积金达到一定时限的，可申请住房公积金贷款。

　　安徽省住建厅房地产市场监管处相关人士介绍说，这一新政对已自愿退出宅基地的农民不强制进行户籍转换，同时，农民还可继续保留农村耕地承包经营权、集体资产收益分配权以及其他宅基地的使用权。退出的宅基地在还耕、还林后，新耕地、林地的经营权仍继续归农民所有。

　　《意见》出台后，安徽省铜陵市、泗县等市县纷纷出台相关规定。泗县规定，农民进城购房后，本人申请经审核后，县财政部门将按所购房屋实有建筑面积给予200元/平方米补助，每套最高2万元;购房后从事工商业的，优先办理经营资质及置业手续。该政策试行时间暂定为一年。

　　作为县区级别的城镇，泗县此举将加快推进城镇化进程，促进农村土地节约集约利用和人口有序转移，带动二、三产业发展。

　　□微文

　　■评点

　　农民安心才能舒心

　　农村的老宅不想住了，可是县城的房子又买不起。随着新型城镇化的推进，有此纠结的农民不在少数。安徽近日出台的政策，明确了鼓励农民工进城购房且给予一定补贴，更为重要的是还特别提及农民可继续保留其宅基地的使用权。鼓励农民进城购房，主观意在拉动消费，减少三四线城市商品房空置率，客观则能加快城镇化进程。

　　与安徽这一政策相似，近日湖南省试点农房抵押融资也同样给农民带来喜讯。一直以来，融资难、融资贵问题制约着农村一些产业的发展。与此同时，农房作为农民最重要的财产，因不能抵押物而无法进行融资。湖南省农房抵押融资改革试点，意味着大量符合条件的农房可通过抵押融资，变成“活资金”，助力农业生产、农民增收。

　　显然，无论是安徽鼓励农民进城买房，还是湖南试点农房抵押融资，一是可以提高农民生活质量，二是为农民提供生产、再生产的便利，农民安心才能舒心。

　　我们期待，在保障农民利益不受损失，保证农业生产不受影响的前提下，安徽和湖南出台的试行政策能够使当地农民分享到这一改革的红利。