[桂平市]5个月成功洽谈项目6个 新旧项目到位资金28亿元

　　桂平市领导为园区调规进行现场考察。

　　近日，桂平市副市长薛有彪带队从长三角一带招商回来，与一批商业巨头结了缘;在家的城建规划、国土等部门忙着对4个工业园区调规和清理闲置土地，以便产业面布局更加合理、新进项目有“地盘”……今年桂平市将招商引资工作推上“主位”，截至5月底，成功洽谈项目6个，计划总投资10亿元;累计今年新上、续建、扩建招商项目完成到位资金28亿元，占全年任务的44.5%。

　　1 瞄准巨头抓招商

　　曾担任过招商局长的薛有彪，这次带队前往长三角洲一带“赚吆喝”，将目光瞄准了各行各业的“巨头”，将设立“招商联络点”选在当地政府招商部门的“眼皮子底下”。

　　这次带出去的项目具有强烈的“本地需求”：拉长本地产业链的现代机械装备制造、小电子工业、现代物流等，消化本地农产品的食品加工项目。薛有彪说：“木乐镇从事服装、针织、绣花等民营企业有280多家，素有‘中国休闲运动服装之乡’称号，为提升其品牌形象，我们专程走访了安踏、红星尔克等龙头企业，向对方表达强烈的合作意愿。”

　　招商团队将眼光盯住各行各业的“领军人物”，拜访了浙江省民营企业办负责人、行业协会、商会的会长们，以及浙江大学中控集团、甲骨文科技公司等，还拜访了广西驻杭州的企业家。“在杭州，有全国36个各类商会，我们抛出了7大行业的招商项目，请他们帮牵线搭桥;浙江省民营办掌握着全省民营企业是否产业转移、企业扩建或整体搬迁的所有信息，与其对接上了，能在第一时间掌握第一手资料。”薛有彪说。

　　桂平市将在建立珠三角联络点(设在广州市)的基础上，增加设立福建省等地区招商联络点，开展蹲点招商，着力引进一批科技含量高、产业关联度强的优质产业项目。“这些点的具体位置基本确定，我们要将点设在显眼地带，提高曝光率。”薛有彪说。

　　2 园区功能“大变脸”

　　桂平市工业园共有长安工业、龙门陶瓷、木乐服装、西江船舶修造四个功能区，总规划面积27.15平方公里。功能定位分别为：生物化工、机械制造、轻纺服装等，陶瓷生产、研发、物流等，纺织服装及配套等，船舶修造及配套等。

　　据桂平市委书记杨评防介绍，随着西江经济带上升为国家经济战略，城市需扩容，工业园区也要扩展，原来的工业园区规划已不适应发展的需要。为此，该市对长安工业区的产业布局作了调整。“比如，长安园位置靠近高铁站，将二期开发的1万多亩地调为商住新区;针对目前陶瓷市场低迷的现状，在龙门园增加汽车等高新技术装备制造、轻型化工配套等项目;木乐园将建设标准化厂房，统一排污，消防达标，符合节能降耗要求;西江船舶修造工业园位于市中心地带、两桥之间，它限制了城市的扩展，将其整体往上游方向移动3公里，并借机将船泊制造业提档升级，生产长而窄、摆渡方便的新船型。”

　　桂平同时将加快园区建设，今年重点做好园区的亮化、绿化、美化工程，加大路网、排污、防洪等工程以及生活配套设施的建设力度，尽快完善园区功能配套，降低投资成本，增强园区招商引资的优势与吸引力。

　　3 腾出地方“迎新客”

　　土地指标紧缺是不少园区招商引资的瓶颈，桂平一样，“园区存量用地紧缺，项目用地指标严重缺少，导致项目落户难。近3年签约项目中，有16个项目因土地问题未能落户，涉及土地2005亩;已入园的企业需要落实用地指标有27家企业，面积达到6508亩，但因用地指标严重不足不能满足需求。”桂平市市长潘汉胜说。

　　为迎接“新客”的到来，桂平市要在有限的空间里“腾地方”。5月上旬，全面启动闲置土地清理工作，对长安工业区、龙门工业区和木乐工业区的入园企业闲置土地进行清理。

　　桂平市常务副市长杨大东介绍，按照相关文件确定处置方式，依法依规清理园区内的闲置土地，原则上对闲置土地以协议收购、无偿收回为主。按照“一企一策”办法，对每一家入园企业的土地使用情况调查甄别、建立档案，经核查属于闲置土地或者土地使用达不到要求的，分别制定处置方案。“不守信用、不履行承诺的企业要迁出园区，为优质企业、优质项目落地腾出宝贵的土地空间。”

　　另一方面，尽快将符合产业定位的已签约项目，合理安排在清理出来的地块;推行园区土地集约使用，推广建设两层及以上厂房;加大园区土地收储力度，力争年内完成土地收储1000亩以上。