一片平整的土地，挖掘机、翻斗车来回穿梭，一排排整齐划一的厂房，一条条平整的园区道路……在钦州市钦北区皇马工业集中区，机声隆隆，热闹非凡，工人们正忙着搭建厂房、铺砌园区道路，让人深感钦北区工业园区的热力。目前已有桂弘羽绒厂、华宏缫丝厂、广大机械厂、德鸿塑胶制品有限公司等27家外来企业进园入区，形成了建材、机械、制药、羽绒、编织、缫丝、服装、五金制品、塑料加工、林化等工业产业。这是钦北区营造“洼地效应”，主动融入临海工业发展大格局、承接东部产业转移带来的产业集聚效应。
配套设施围着项目建。该区把工业集中区打造成为对接临海大工业、承接东部产业转移的平台，多方筹资加快皇马工业集中区和大寺工业集中区建设步伐，重点建立健全皇马工业集中区建设机构和管理服务制度，并通过多渠道筹集资金和完善政策措施等，加快基础配套设施建设，增强集中区的承载力、吸引力和集聚力。从2005年开始规划建设皇马工业集中区，计划规划总面积18.65平方公里，由4个工业小区组成。该集中区共完成2733亩土地规划，已平整土地近1000亩，特别是加快了集中区的基础配套设施建设，目前供水项目建设进展迅速，已完成工程量的80%，皇马工业一区和二区35KV电力专线架设工作基本完成，正在建设110KV变电站二座，协调迁移了集中区的高压线、通讯光缆和建设排水排污工程等；大寺工业园区110KV变电站已完成建设并进行调试，园区的道路、土地平整等基础工程的建设也快速推进。截至目前，两个集中区已落户东部产业转移企业27家，总投资5.65亿元，其中有6家已建成投产，累计完成投资1.35亿元。
效能建设围着客商转。钦北区结合正在开展的转变干部作风加强机关行政效能建设活动，深入开展“企业服务年”活动，不断提高机关干部的行政效率和服务质量。特别是对进驻皇马工业集中区的投资项目和客商，该区实行区四家班子领导干部联系服务企业制度和项目跟踪联系制度，规定每名领导干部与项目实行责任捆绑。该区主要领导带队经常深入项目工地一线，协调解决工程建设中遇到的困难，为项目业主提供优质高效的服务，以客商的满意程度来检验作风效能建设的成效。如为了方便客商，钦北区在皇马工业集中区，采取现场审批的办法，约请项目业主和涉及的项目审批单位现场解决问题，现场分派工作，属于本区审批范围内的，要在2个工作日内完成，通过现场审批，项目业主只需事后到有关部门补齐手续即可，大大节省办事时间。今年1-4月，该区共引进新项目18个，合同投资额36300万元，到位资金15590万元，同比分别增长88%和45.4%；实现规模以上工业总产值3.48亿元，同比增长40.8%。