南宁房地产 投资总量大

　　广西统计局26日公布1至4月房地产开发投资情况，前四月全区开发投资情况低迷，商品房销售面积增速同比继续下降。相比而言，南宁房地产市场同比增长31.5%，房地产开发投资总量达2012年以来的同期最高。

　　1至4月，广西完成房地产开发投资404.18亿元，增幅同比提高12.8%。投资总量与2012年同期基本持平，仍处在恢复性增长过程中。

　　与此同时，全区各地开发投资增长明显不平衡。14个市中，房地产开发投资同比增速表现为“7增7降”。其中，增速最高的是百色市，同比增长1.06倍;增速最低的是来宾市，同比下降38.6%。投资总量规模较大的南宁、北海、桂林和柳州市，四市房地产开发投资总量合计占广西房地产开发投资比重的63.7%。

　　据悉，影响全区房地产开发投资增长缓慢的主要原因为项目投资量、库项目减少。具体而言，全区1至4月，当月无投资完成额项目共192个(包括竣工项目183个，暂时无投资的项目9个)，占全部在库项目数的8.7%，比上年同期增加0.1%;投资已完成计划90%以上的有933个，即接近一成的项目无投资，超过四成项目将近收尾阶段投资量减少，这将会影响投资总量的快速增长。1至4月，在库房地产项目为2226个，比上年同期减少251个。在售大型房地产楼盘减少。1至4月，销售面积超过1万平方米的在售大型房地产楼盘为184个，同比减少6.1%，相应减少销售面积41.16万平方米，拉动同期广西商品房销售面积下降5.8%。