福利来了 南宁申请保障房“门槛”降低

　　近期，南宁市人民政府发布《关于2015年度城镇申请住房保障家庭收入标准及住房困难标准的通告》(以下简称“通告”)，调整南宁市2015年度申请廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价普通商品住房的收入标准。8月31日，南宁市住房保障和房产管理局(以下简称住房局)相关负责人称，提高了申请住房保障家庭收入标准及住房困难标准，意味着保障线降低。为了让市民尽快享受政策利好，房产部门在8月中旬已经开始按照新标准执行。

　　申请条件有调整

　　通告显示，本次调整涉及廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价普通商品住房的申请住房保障家庭的收入，而家庭人均居住建筑面积没有改变，仍为13平方米。从调整的幅度来看，对新就业的大中专毕业生和限价房申请群体影响比较大。

　　此前申请公共租赁住房，新就业大中专毕业生月薪不能高于2820元，但现在月薪不超过3384元即可申请公租房，标准提高了564元。申请限价普通商品住房的群体变化也比较大，此前，申请者家庭人均月薪要低于3760元，现在家庭人均月薪达不到4512元就可以申请，比此前标准提高了750余元。

　　住房局公共租赁科负责人称，本次调整，是把南宁市统计部门公布的2014年度城镇居民人均可支配收入水平和人均住房建筑面积作为基数，计算出来的标准。

　　从8月起实行新标准

　　记者了解到，廉租住房和经济适用住房长期接受申请，而公共租赁住房和限价房则根据建设情况集中申请。因此，不少市民想了解在新的标准出台后，按照什么时间节点来执行。例如，小黄是一名刚刚毕业的大学生，今年5月份南宁市推出公租房后，她想申请，但社区报名处的人员称，她合同上约定的月薪超过了相关规定，因此不符合申请条件。目前，新标准出台后，小黄是否可以按照新的标准重新申请呢对此住房局公共租赁科负责人表示，之前仅有收入不符合条件的申请者，目前均可以重新提交材料，再次申请。

　　该负责人提醒市民，从8月份起，一律按照新的标准接受申请，一些社区、街道办人员在政策领悟和信息接收方面有滞后性。如果申请者在交材料时，遇到疑问，可以直接致电5702826，由住房局保障房中心相关人员向街道、社区工作人员解释。

　　据悉，申请住房保障家庭收入标准及住房困难标准曾在2011年、2012年、2013年进行过调整，但2014年未调整。本次调整后，不少市民担心申请保障的群体扩大，申请者爆棚，导致自己挤不上这“趟”车。业内人士分析认为，这个影响不会很大，主要是这个标准以上一年度官方公布的居民可支配收入来计算，如果上一年度大家的薪资水平总体上升了，申请人群就不会有太大改变。