南宁青秀区：“楼宇经济”成发展新高地

　　南宁讯 一栋栋楼宇，形成了一个个新的增税点，甚至一幢写字楼的税收就超过一个工业小区……在高楼林立的南宁市青秀区，“楼宇经济”日益成为该城区产业转型升级、高端商贸业发展的方向。据不完全统计，目前青秀区共有超亿元税收楼宇3栋、超5000万元税收楼宇4栋、超1000万元税收楼宇19栋。

　　明亮宽敞的办公室，整齐的格子间，挂着工牌的工作人员或端坐电脑前认真工作，或轻声用电话与客户洽谈业务……走进位于金源CBD现代城的中铁房地产集团(广西)有限公司的办公室，一股现代化办公的气息扑面而来，这样的工作场景随处可见。金源CBD现代城是青秀区的首个“亿元楼”，目前入驻企业495家，楼宇税收总额2.8945亿元。其中，仅中铁房地产集团(广西)有限公司一家纳税额就突破亿元，达到1.17亿元。除金源CBD现代城外，在青秀区楼宇税收过亿的独栋楼宇还有航洋国际、地王国际商会中心，分别入驻企业1776家、1064家，楼宇税收总额1.2193亿元、1.1424亿元。

　　“楼宇经济是我们调整优化提升传统服务业，努力从‘三产大区’向‘三产强区’转变的着力点。”青秀区委书记钱健介绍，该城区近年来积极走内涵式发展道路，大力发展高端商贸业、现代服务业和生产性服务业，促进楼宇(总部)经济发展，形成了以“一带”民族大道沿线商圈为核心载体、辐射整个凤岭南北的楼宇经济群。以联想、箭牌糖果、拜耳医药、西门子等世界知名企业为代表设立的区域办事机构，中国华电、保利等一批国内知名大企业为代表设立的总部，以浦发、华夏、兴业、中信、星展银行和香港南洋银行等为代表的区域金融机构纷纷进驻青秀区，有力地推动了楼宇经济的发展。

　　统计显示，目前青秀区共有总部经济企业140家，其中中央企业及世界500强企业8家、知名外地实力集团企业38家、广西级大型企业58家、南宁市级新兴行业企业36家。在城市综合体方面，有已建成开放的华润城市综合体、航洋综合体，青秀万达广场和荣和商业城市综合体等正在推进。青秀区已成为广西区内世界500强企业最多、集团企业最多、金融证券期货企业密度最高的城区。

　　鳞次栉比的高楼大厦不仅是城市的一道道靓丽风景，还是一个个“立起来的开发区”。青秀区区长张自英表示，今年，该城区将安排2000万元专项资金扶持楼宇经济发展，着力突出楼宇经济高能级、高聚集、高效益、低能耗“三高一低”特点，引导楼宇开发商招大引强，走特色化、专业化发展道路，促进楼宇内优势产业集聚，力争通过3年左右的时间，培育超亿元税收楼宇10栋以上、超5000万元税收楼宇20栋以上，打造南宁楼宇经济中心。

　　(石 磊 刘 慧)