南宁一季度CPI上涨2.5% 食品有点贵房子好卖了

　　昨日，记者从国家统计局南宁调查队获悉，今年一季度，南宁市居民消费价格总体处于相对温和平稳的运行状态，城镇居民人均可支配收入、农村居民人均现金收入呈平稳增长态势，工业品出厂价格平稳上涨，房价涨幅收窄成交量反弹。

　　居民人均收入稳步增长 PPI涨1.7%

　　调查显示，一季度南宁市城镇居民人均可支配收入7631元，同比名义增长10.6%，增速高于全区0.4个百分点，增幅在全区14个地级市中排名第6位;农村居民人均期内现金收入3701元，同比名义增长12.8%，扣除价格因素，实际增长10%，增速与全区持平，增幅在全区14个地级市中排名第9位。

　　一季度，南宁市工业生产者出厂价格(PPI)同比上涨1.7%。在32个大类样本产品中，同比价格上涨的有19个，占59.4%。其中，涨幅较大的大类产品主要有非金属矿物制品业、化学原料和化学制品制造业、食品制造业等，同比分别上涨11.8%、9.2%、4.3%。

　　是什么促使南宁市PPI上涨据介绍，主要因素有几个：首先是需求较旺，水泥价格回升。随着南宁市基础工程建设项目及房地产业等的发展，水泥市场需求逐渐增加，价格明显回升，一季度水泥制造出厂价格同比上涨22.5%，影响总体价格上涨0.8%。其次是供求趋于平衡，盐酸及液氮等基础化学原料价格回归正常水平。同时，原材料价格及人工成本提高，推动食品制造、饮料及饲料加工业产品价格上涨。另外，从1月起，一些原价格较低的自来水供应及水力发电企业分别调高了出厂价格。

　　CPI上涨2.5% 食品影响力仍居首

　　在居民消费价格方面，“节日效应”影响突出，一季度CPI先降后升。据了解，一季度南宁市居民消费价格(CPI)比上年同期上涨2.5%，高出去年第一季度0.5个百分点，高于全国平均水平0.2个百分点，在全国36个大中城市中排第16位;低于全区平均水平0.2个百分点，在14个地级市中与钦州市并列11位。总体处于相对温和平稳运行的状态。

　　从CPI总体运行情况看，八大类商品服务项目价格“五升三降”，食品影响力仍居首。食品价格走势主导CPI，但涨幅低于上年同期，一季度南宁市食品类价格上涨3.9%。娱乐教育文化用品及服务类、衣着、居住、交通和通信类分别上涨4.8%、2.7%、2.6%和0.1%;烟酒、家庭设备用品及维修服务、医疗保健和个人用品类分别下降2.0%、0.6%和0.4%。

　　在全国36个大中城市中，一季度南宁市居民消费价格指数水平(102.5)列第16位，比全国平均水平(102.3)高0.2个百分点;在西南地区5个省级城市中，一季度南宁市居民消费价格涨幅排第2位，低于昆明(2.9%)、高于贵阳(1.8%)、重庆(1.7%)、成都(1.3%)。

　　3月份房价涨幅收窄成交量反弹

　　据调查，今年3月份，南宁市新建商品住宅房价延续上涨态势，同比上涨8.4%，但涨幅较上月继续收窄1.8个百分点，在全国70个大中城市中，南宁新建商品住宅涨幅居第10位;环比上涨0.3%，涨幅较上月收窄0.1个百分点，在全国70个大中城市中，涨幅与重庆、成都等13个城市并列第4位。

　　从3月份南宁市新建商品住宅价格运行特点来看，新建商品住宅成交量出现反弹，商品住宅成交备案量为3795套，成交套数比上月增加862套;同时，市场需求旺盛支撑了房价上涨，由于当前国内投资渠道仍然过窄，股市和黄金市场行情不好，市民投资渠道很少，尽管实行了多年限购房价仍然稳健，因此投资房产成为不少市民进行资产保值的重要选择，买方人数增多影响了房价的变动。

　　此外，经济增速放缓影响房价涨幅收窄。分析人士认为，从3月份的数据看，南宁的房价虽然仍在上涨，但涨幅已逐月放缓，主要原因是近期人民币贬值、经济增速放缓等使得百姓的投资节奏放缓，投资者对后市预期不稳，继续保持观望，从而导致房价的涨幅收窄。(记者 史小辉 通讯员 方文焕)