去年南宁城镇居民人均可支配收入30728元 房价上涨

南宁市发布2016年主要经济调查数据——

去年南宁城镇居民人均可支配收入30728元

畜肉菜瓜果价格涨幅大，新建房价持续上涨

核心提示

去年一整年，你感觉钱袋子鼓了吗？物价是否还在涨？房价高不高？不如看看有关部门发布的经济数据吧。2月9日，南宁市举行例行新闻发布会，统计部门发布了2016年南宁市的主要经济数据和主要调查数据，赶紧来看看这些经济数据都给我们未来的生活和投资带来哪些启示。

收入

城镇居民

人均可支配收入

3万多元

据国家统计局南宁调查队调查，2016年南宁市城乡居民收入稳步增长。南宁市全市居民人均可支配收入22862元，同比增长8.9%，扣除价格因素，实际增长7.2%；按常住地分，城镇居民人均可支配收入30728元，同比增长7.7%，扣除价格因素，实际增长6.2%；农村居民人均可支配收入11398元，同比增长9.5%，扣除价格因素，实际增长7.7%。在南宁市各县（区）的城镇居民人均可支配收入中，青秀区、兴宁区和江南区分别位列前三名。

解读：城镇居民收入方面，2016年，南宁市通过扩大就业及政策增资明显促进了工资性收入增加，例如提高财政供养人员职务工资、级别工资标准；各级机关事业单位公车改革发放公车补贴等。南宁市深入推进的“万众创业，大众创新”，也促进了经营净收入持续增长。去年4月南宁市还全面完成企业退休人员养老保险待遇调整工作，连续第十一次调整企业退休人员基本养老金，月平均基本养老金已达到1947.3元，共惠及全市28.8万名企业退休人员，拉动了转移净收入的增加。农村居民收入方面，主要经济作物价格有所回升，生猪价格普遍上涨等，带动了当地农民增收。而各县区农产品电子商务快速发展，休闲农业得到发展等也成为农民增收的重要途径之一。以上这些因素，都是2016年南宁市城乡居民人均可支配收入保持稳定增长的动因。

物价

CPI同比上涨1.4%

全区排第7位

2016年南宁市居民消费价格指数（CPI）平稳运行，同比上涨1.4%，涨幅比上年同期缩小0.5个百分点，比全国总水平（2.0%）低0.6个百分点，比全区水平（1.6%）低0.2个百分点。在全国36个大中城市中，南宁市列第28位；在西南地区5个省级城市中，南宁市排在第4位；在全区14个地级市中，与贺州并列第7位。从各月同比来看，月度间波动相差达2.1个百分点。其中2月涨幅最高，从3月开始涨幅放缓，8月涨幅最低。

解读：2016年，影响南宁市居民消费价格指数上涨的主要因素有两方面：一是受食品烟酒类价格上涨影响，2016年食品烟酒类价格累计上涨2.5%，拉动居民消费价格总水平上涨0.7个百分点，贡献率达52.1%，虽然低于往年，但仍是CPI上行的首要动力。其中，食品价格上涨3.6%，畜肉类、菜类、水产品类、干鲜瓜果类等价格涨幅较大；二是衣着价格持续走高，2016年南宁市衣着类价格同比上涨2.9%，拉动CPI总水平上涨约0.3个百分点。

房价

新建房价

未来可能还会涨

2016年，房地产市场发展继续保持活跃，南宁市商品房销售面积达1327.53万平方米，增长32.66%，增速比上年提高7.97个百分点；商品房销售额达914.24亿元，增长37.46%，增速比上年提高12.41个百分点。

数据显示，去年南宁市新建住宅价格持续上涨，同比价格指数前三季度缓慢爬升，9月达到高峰值，第四季度有所回落，12月价格小幅反弹。环比价格指数与同比价格指数走势大体一致，也是呈前低后高，年底略有回落的态势。此外，二手住宅价格也平稳上涨。

解读：2016年12月，新建商品住宅价格同比上涨11.2%，在全国70个大中城市中，同比上涨的有65个城市，最高是合肥，最低是呼和浩特，南宁涨幅位列23位，属于中等偏上水平。根据2016年持续上涨的态势，预计2017年在没有出台新的政策的影响下，房价可能会保持平稳上涨的态势。