东兴市金滩旅游岛一期开发项目

　　项目名称：金滩旅游岛一期开发项目

　　编制单位：东兴市招商促进局

　　项目建设地点：东兴市江平镇巫头村和万尾村

　　项目类别、所属产业：其他

　　项目概述：项目首期规划总用地面积约16平方公里;主要建设京族民俗体验区、滨海生态休闲运动区、国际商务休闲度假区、国际旅游码头服务区、滨海休闲养生度假区五个区。

　　项目总投资、拟引进资金额：总投资43000万元人民币，拟引进资金43000万元人民币。

　　项目经济效益分析：在取得社会效益的同时会有稳定的经济回报。项目实施后，有利于旅游资源的开发和促进东兴市旅游产业的发展，为当地旅游产业增加6986万元的收入。

　　项目已具备条件及进展情况：金滩位于万尾岛西面连至巫头岛西南面，拥有连绵8.6公里的金滩，因沙色金黄而得此名。全长13km，沙质细软金黄，滩平浪静，是优良的海滨浴场。万尾岛与越南陆地间最短直线距离约为5公里，边关风情浓厚，交通便捷，水、电、路等基础设施完善。

　　产业背景及优势：金滩旅游岛是珍珠湾国际旅游区的先期启动项目，是东兴重点开发开放试验区的三大启动项目之一，加快建设金滩旅游岛，不仅能提升我市旅游形象和业内知名度，更有利于促进我市旅游业的快速发展，同时带动相关产业发展。

　　产业概况：金滩旅游岛位于广西东兴市江平镇万尾岛内，地处北部湾沿畔，与越南万柱旅游区、茶古国际高尔夫球场隔海相望，地理位置独特;拥有京族、滨海、长寿、边关等旅游资源优势，是我国较少人口民族京族的聚居地之一，有浓郁而独特的京族风情;其拥有连绵8.6公里的金滩，沙细滩长，海水洁净无污染、无鲨鱼、无海藻，年均气温22℃，空气中的负氧离子含量高，是我国优质的运动、休闲、度假的天然岛屿。

　　上下游产业情况：旅游业是当今世界发展最快、前景最广的新兴产业之一。东兴市全力打造风情京岛、浪漫金滩，是奋力争创国家5A级景区的重要组成部分，这个项目的开发建设，不仅能进一步宣传推广独其特色的京族文化，还能带动京族三岛旅游产品开发、餐饮、房产等相关产业的发展，进一步增强当地经济实力。

　　产业政策、优惠政策：享受中国—东盟自由贸易区、西部大开发、东兴国家重点开发开放试验区、北部湾经济区、沿边开放城市、边境经济合作区、边境贸易、少数民族地区等多层次的国家优惠政策。

　　项目合作单位：

　　合作方式：(1)垫资建设，固定回报。由投资者垫资建设岛内旅游设施、路网设施及相关配套设施，建设费用按规定定额计算。所垫付资金由市财政分期偿还，并确定固定回报率。原则上在工程结束后三年内付清。(2)带资建设，置换土地。由投资者带资建设岛内旅游设施、路网设施及相关配套设施等，所投入资金置换商住开发用地。可以按投资者要求选定商住开发地块，并以协议方式约定地价。(3)约定地价，预购土地。按投资者选定的地块及协议约定的地价，由投资者预购土地，预购资金用于道路建设，待道路建设完成后向投资者提供商住开发用地。(4)其他合作方式。

　　联系方式：东兴市招商促进局，吴敏、韦敏萱，07707694845

　　项目有效期：2015-2017年