金秀瑶族自治县旅游招商引资项目----圣堂山生态旅游景区

　　1.开发条件

　　圣堂山位于金秀瑶族自治县南部，距县城45公里。由七座海拔1600米以上巍峨的群峰组成，方圆150平方公里，主峰圣堂山顶海拔1979米，是桂中第一高峰，广西第五高峰。圣堂山拥有奇特的峰丛峰林地貌，奇妙的南华杜鹃林，珍奇的圣堂平安树魂等景观，构成了圣堂山的奇山、奇石、奇树、奇林旅游景观;同时圣堂山清新的空气、高浓度的空气负离子、洁净的水质、幽静的环境、舒适的气候、保存良好的植被等共同构成了圣堂山优良的原生态旅游环境，静溢、祥和的环境和氛围为都市人提供了释放压力、放松身心的理想场所。

　　2.功能定位

　　生态观光、休闲度假、康体养生、科普教育

　　3.开发思路

　　以良好的森林生态环境以及优越的山岳观光资源为基础，在保护好森林生态环境的基础上，以山岳观光为领衔项目，以森林游憩、避暑度假、养生度假为开发辅导，结合生态科普、休闲养生、森林拓展的主题内容，实现旅游业由观光粗放形态向度假休闲精品形态的进化转变。将观光、娱乐、休闲、养身、科教有机结合，让游客叹云海之雄壮，惊山石之奇特，感古林之深幽，品清风之纯净，享养身之舒适，体生态世界之奥妙，将圣堂山生态旅游景区建设为国家AAAAA级旅游景区。

　　4.市场分析

　　圣堂山生态旅游景区是金秀瑶族自治县的品牌景区，是自治区重点推进旅游项目之一，拥有奇特的峰丛峰林地貌，奇妙的南华杜鹃林，珍奇的圣堂平安树魂等景观。目前，景区已初步开发，形成一定的客源市场和知名度，金秀至平南二级公路经过景区门口，连接景区服务区的上山公路也正在改建中，未来随着旅游区的内外部交通条件的改善以及招商引资力度的不断加大，金秀圣堂山生态旅游景区的旅游资源将不断为市场所认识，其旅游市场前景广阔。

　　5.建设内容

　　(1)游客服务中心：为四星级游客服务中心，瑶族建筑风格，内部设有售票中心、咨询服务中心、电子媒体介绍中心、休闲餐厅、管理办公用房、紧急医疗用房、卫生间。另建设游客集散广场，采用乔木以及多层次植物景观进行组团式绿化遮阳，广场采用卵石、透水砖、大理石民俗纹样铺装装饰。

　　(2)圣堂山文化展厅：为瑶族建筑风格，内部设有图片展厅、民俗文物展厅、民俗表演厅、圣堂山生态科普厅、多媒体厅、管理用房。

　　(3)圣堂山休闲养生度假村：度假村分为会议、住宿、餐饮、休闲四个服务功能，打造为五星级度假型酒店，为原生态节能建筑，内部空间装饰为现代简约瑶族民俗风格。

　　(4)森林营地：户外运动爱好者们利用双休日、节假日，带上精心准备的装备，离开喧嚣的城市，徒步山野，投身大自然，感受大自然的和风细雨，体味大自然的丰富情感。利用平缓的山体地形和茂密的植被景观，用木栈道和原有的山间游步道延伸入森林，设置露营木棚、烧烤娱乐平台。

　　(5)森林浴场：在茂密的圣堂山森林里，利用森林丰富的空气负离子、植物精气等，刺激植物性神经，从而改善身体状态，解除疲劳、促进身心健康。建设以健康、休闲为主题的天然“森林香熏”浴场，引入音乐SPA概念。

　　(6)索道及索道站：新建森林防火索道4条，即杨梅坪—古石墙、大四—黄泥坳、黄泥坳—马鞍山、圣堂屯—古石墙，方便圣堂山森林防火防灾、游客观光游览等，索道站采用瑶族建筑风格，与周边森林环境融为一体。新建6座索道站，即杨梅坪索道站、古石墙索道站、马鞍岭索道站、黄泥坳索道站、大四索道站、圣堂屯索道站，采用瑶式建筑仿木风格。

　　(7)云顶避暑山庄：在原圣堂山庄的原有建筑上进行档次提升，主要的改造内容有建筑外立面改造、内部空间装饰改造、内部服务设施提升、建筑规模扩建。旧楼部分内部空间装饰为瑶族风格，新楼部分内部空间装饰为现代简约自然风格。

　　(8)高山养生会所：在索道终点处修建高山会所，建筑结合陡峭的地形采用爬山错层式建筑，运用现代自然生长式的建筑设计理念，建筑采用玻璃钢架结构，通透的视线使得自然之境与建筑内空间相互交融，流动的空间使得自然之气与人体之气相互交流，充分体现高山养生的体验理念。

　　(9)观景台阁：在圣堂树魂、杜鹃花林、石猴赏月、观音岩、会仙桥、百米瀑布处新建观景台阁各一处，为瑶族建筑风格;在石崖瀑布、悬松夕照、枯木逢春、宝顶峰处原有观景台基础上，进行景观修缮，立面改造为瑶族建筑风格。

　　(10)山地森林秘境：圣堂山森林蕴藏丰富资源和无尽生命力，在向导的带领下，背包族和热爱大自然的探险者可以深入原始森林寻幽探秘。

　　6.投资规模

　　项目总投资约2.5亿元。

　　7.效益预测

　　随着金秀瑶族自治县社会经济快速发展，旅游接待服务功能日趋完善，把该项目打造成为世界级的养生度假的旅游天堂、国家AAAAA级的旅游胜地，成为金秀瑶族自治县的第一旅游品牌。随着旅游业的不断发展，旅游景区将会吸引越来越多的国内外游客，对于保护金秀的大美山水、扩大金秀瑶族自治县知名度具有十分重要意义，创造了社会、经济、生态、文化等多方面的综合效益，因此，该项目开发潜力巨大。

　　政府财政收入主要靠项目营业税收和土地出让收入，经营企业主要收入来源为导游、娱乐、餐饮、购物和住宿这几个板块，当地居民主要收入为旅游服务收入、经营收入、手工艺品等技术性收入、租金收入、企业分红等收入。

　　8.旅游用地

　　项目计划用地1500亩。

　　9.运作模式

　　招商引资项目，政府负责规划审核，协调土地，具体项目推进采取以企业经营为主、多方参与的经营模式。